Calculadora de Rentabilidad Neta de Alquiler (descontando IBI, comunidad, etc.)

Analiza la rentabilidad real de tu inversión inmobiliaria.

Precio de compra de la vivienda

El precio pagado por el inmueble (sin incluir gastos).

€

Gastos de compraventa (ITP/IVA, notaría, gestoría, etc.)

Suelen rondar el 10-12% del precio de compra (orientativo).

€

Ingreso mensual por alquiler

La renta mensual que paga el inquilino.

€

IBI (anual)

€

Gastos de comunidad (anual)

€

Seguro de hogar (anual)

€

Otros gastos / mantenimiento (anual)

€

Cuota de la hipoteca (mensual)

€

Intereses anuales de la hipoteca

€

Métricas Clave

Rentabilidad Bruta...

Rentabilidad Neta (sin hipoteca)...

Cash Flow Mensual...

Beneficio Neto Anual (antes de IRPF)...