Calculateur de Taxe d'Habitation (Résidence Secondaire)
Estimez la taxe d'habitation sur une résidence secondaire à partir de la valeur locative cadastrale, du taux communal et de la majoration éventuelle en zone tendue. La résidence principale en est exonérée depuis 2023.
- Mise à jour de la page:
- 14 juil. 2026
- Version de l'outil:
- v1.1.0
Introduction
Depuis 2023, la taxe d'habitation sur la résidence principale est supprimée pour tous les foyers. Elle reste due pour les résidences secondaires et les logements meublés non affectés à l'habitation principale.
Ce calculateur estime la taxe d'habitation d'une résidence secondaire à partir de la valeur locative cadastrale, du taux communal et de l'éventuelle majoration en zone tendue.
Résultats
Taxe avant majoration
1 250,00 €
Majoration zone tendue
0,00 €
Total estimé à payer
1 250,00 €
Information
Résidence secondaire : aucun abattement ne s'applique. Vérifiez votre avis pour le taux exact et l'éventuelle majoration de votre commune.
Comment lire le résultat
- Ce que cela signifie
- La valeur affichée est une estimation basée sur vos paramètres. Elle représente le scénario calculé avec les hypothèses actuelles.
- Limites du calcul
- Le modèle utilise des formules simplifiées et ne peut pas tenir compte de toutes les variables de votre situation.
- Étape suivante
- Utilisez le résultat comme point de départ. Modifiez les paramètres pour comparer des scénarios et validez avec un professionnel.
Points clés
Estimez la taxe d'habitation d'une résidence secondaire (taux communal + majoration éventuelle). La résidence principale est exonérée depuis 2023.
Approfondissements
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Calculateur du Coût d'un Raccordement aux Réseaux (eau électricité)
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Exemples pratiques
Résidence secondaire, VLC 5 000 €, taux 25 %
Résidence secondaire, valeur locative 5 000 €, taux 25 %, sans majoration.
Interprétation
Taxe d'habitation d'environ 1 250 € (5 000 € × 25 %).
Résidence secondaire en zone tendue (+40 %)
VLC 6 000 €, taux 22 %, majoration de 40 %.
Interprétation
Taxe de base 1 320 € ; majoration 528 € ; total ≈ 1 848 €.
Questions fréquemment posées
Dois-je payer la taxe d'habitation sur ma résidence principale ?
Non. Depuis 2023, la taxe d'habitation sur la résidence principale est supprimée pour l'ensemble des foyers. Seules les résidences secondaires et certains logements vacants restent imposés.
Qu'est-ce qu'une majoration de zone tendue ?
Dans les communes en zone tendue (déséquilibre offre/demande de logements), le conseil municipal peut voter une majoration de 5 % à 60 % de la part communale de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires.
Y a-t-il un abattement comme pour la taxe foncière ?
Non. Pour une résidence secondaire, la base est la valeur locative cadastrale entière, sans l'abattement de 50 % propre à la taxe foncière.
Sources et références
- service-public.fr - Taxe d'habitation sur les résidences secondaires: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F42
- economie.gouv.fr - La taxe d'habitation sur les résidences secondaires: https://www.economie.gouv.fr/particuliers/impots-et-fiscalite/gerer-mes-impots-locaux/la-taxe-dhabitation-sur-les-residences-secondaires-comment-ca-marche
Qualité éditoriale
- Auteur
- Ugo Candido, MBA
- Maintenance
- Ugo Candido, MBA
- Mise à jour de la page
- 14 juil. 2026
- Version de l'outil
- v1.1.0