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Calculadora de Costes de Notaría y Registro para compraventa

Estimación orientativa de gastos de notaría, registro y gestoría en compraventa de vivienda. Introduce los datos y obtén una estimación basada en fórmulas estándar.

Actualización de la página:
14 jul 2026
Versión de la herramienta:
v2.5.1

Introducción

Calculadora orientativa de los gastos de notaría, registro e impuestos en la compraventa de una vivienda.

Introduce el precio y la situación de la compra para estimar el coste total; confirma siempre las cifras con tu notaría y la normativa de tu comunidad autónoma.

Datos principales

Resultados

Coste total estimado

13.600,00 €

Impuestos (ITP o IVA+AJD)

12.000,00 €

Honorarios de notaría

950,00 €

Coste de registro

650,00 €

Cómo interpretar el resultado

Qué indica
El valor mostrado es una estimación basada en los parámetros introducidos. Representa el escenario calculado con las hipótesis actuales, no un importe garantizado.
Limitaciones del cálculo
El modelo usa fórmulas simplificadas y no puede considerar todas las variables de tu caso concreto (normativa local, condiciones personales, variaciones temporales).
Siguiente paso
Usa el resultado como punto de partida. Modifica los parámetros para comparar escenarios y valida con un profesional cuando sea necesario.
Glosario+
Base Imponible

Valor sobre el que se calculan impuestos y tasas, según normativa aplicable.

Tipo Impositivo

Porcentaje aplicado sobre la base para calcular un impuesto o tasa.

Deducción Fiscal

Importe que puede restarse de la base antes del cálculo del impuesto.

Puntos clave

Compare escenarios cambiando los inputs. Para decisiones importantes, confirme con fuentes oficiales o asesores.

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Ejemplos prácticos

Compra de 200.000 € en Madrid (segunda mano, con hipoteca)

Vivienda de segunda mano de 200.000 € en Madrid, con hipoteca.

Interpretación

ITP del 6% = 12.000 €, más ~950 € de notaría y ~650 € de registro: coste total en torno a 13.600 €.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el notario en una compraventa?

Según la estimación incluida, la notaría suele oscilar entre 300–600 € para la compraventa y 200–500 € adicional por la escritura de hipoteca, dependiendo de importes y tarifas aplicables.

¿Es un valor definitivo?

No. Es una estimación. Para un importe definitivo consulte la escritura, el notario y las tablas de aranceles aplicables.

¿Cómo puedo mejorar la precisión?

Introduzca importes reales y valide con las tarifas oficiales o con su notario/registrador. Si su caso tiene características especiales, consulte a un profesional.

¿Dónde están las fuentes oficiales?

Vea las secciones de referencias para enlaces a normativa y tablas de aranceles oficiales; la normativa puede cambiar, compruebe la fecha de actualización.

Fuentes y referencias

  1. Agencia Tributaria: https://www.agenciatributaria.es
  2. Consejo General del Notariado — Aranceles: https://www.notariado.org
  3. Registradores de España — Información registral: https://www.registradores.org
  4. Boletín Oficial del Estado (BOE): https://www.boe.es

Calidad editorial

Mantenimiento
Ugo Candido, MBA
Actualización de la página
14 jul 2026
Versión de la herramienta
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