¿Quién paga la plusvalía, el comprador o el vendedor?

En una compraventa, la paga siempre el vendedor...

Calculadora de Plusvalía Municipal (IIVTNU)

Calcula la plusvalía con los dos métodos legales y elige el más favorable.

Fecha de adquisición

Fecha en la que compraste o heredaste el inmueble.

Fecha de transmisión

Fecha en la que vendes o donas el inmueble.

Valor de adquisición

Precio que pagaste por el inmueble en su día.

€

Valor de transmisión

Precio por el que vendes el inmueble ahora.

€

Valor catastral del SUELO

Lo encontrarás en el último recibo del IBI. Es solo el valor del suelo, no el total.

€

Valor catastral TOTAL

El valor catastral completo del inmueble (suelo + construcción), también en el recibo del IBI.

€

Tipo impositivo de tu ayuntamiento

Porcentaje que aplica tu ayuntamiento a la base imponible. Búscalo en la ordenanza fiscal municipal. El máximo legal es el 30%.

Cuota a pagar (Método Objetivo)...

Cuota a pagar (Método Real)...

Importe final a liquidar (el más bajo)...